Path: ...!newsreader4.netcologne.de!news.netcologne.de!fu-berlin.de!uni-berlin.de!individual.net!not-for-mail From: Mol Newsgroups: fr.soc.economie,fr.misc.finance.immobilier Subject: Re: Comment freiner la hausse du prix de l'immobilier ? Date: Wed, 8 Sep 2021 20:42:16 +0200 Lines: 45 Message-ID: References: <6131c780$0$29481$426a74cc@news.free.fr> Mime-Version: 1.0 Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed Content-Transfer-Encoding: 8bit X-Trace: individual.net qvHkgbXlx2PHZ3kduy8U9AW2jkGAEI+y6XULfmycnFEkjZ5M0q Cancel-Lock: sha1:UKrYhKgviOeRQp/LcK7ZZnLYUQM= User-Agent: Mozilla/5.0 (X11; Linux x86_64; rv:78.0) Gecko/20100101 Thunderbird/78.13.0 In-Reply-To: Content-Language: fr Bytes: 2843 Le 03/09/2021 à 12:25, Benoit a écrit : > Le 3 septembre 2021 à 08:58, ast d'un élan de joie s'exprima ainsi : > >> Aujourd'hui les prêts sont limités à 25 ans. La plupart du >> temps on souhaite devenir propriétaire vers 30-35 ans ce >> qui amène la fin de l'emprunt vers 55 - 60 ans. Toute >> une vie active est donc consacrée à rembourser son prêt. > > Ou toute une vie à payer un loyer avec les poches vides le jour de la > retraite. Ces derniers jours, il m'est venu une idée : permettre à chacun d'utiliser une part des cotisations sociales, initialement versées pour sa retraite, pour rembourser les mensualités d'un prêt immobilier, en échange de l'acceptation d'une réduction des droits à la retraite. Les revenus baisseraient une fois en retraite, mais au moins on serait propriétaire, ce qui compense largement... > >> Je propose de fixer à 20 ans la durée maximale des prêts >> immobiliers. Cela ne changera rien pour les acheteurs qui >> auront une capacité d'emprunt moindre mais avec des prix >> immo qui seront plus bas. > > Je propose que, comme d’autres pays (Allemagne entre autres) tu puisses > emprunter sur 50 ans ET revendre ton bien et l’emprunt. Je te paye cash > ce que tu as remboursé et c’est moi qui rembourse le reste de ton emprunt. > >> ça ne changera rien non plus pour les vendeurs car bien >> souvent on vend pour racheter ailleurs ou plus grand. > > À chaque fois que tu vends tu perds 7% de frais de notaire. Tu as donc > moins d’argent. On perd 1% de frais de notaire et 6% de taxes diverses. Suppression de la taxe ! > > Tu achètes un logement avec 0 € et tu le loues = tu es 100% > propriétaires au bout de 25 ans en ayant remboursé avec les loyers. > Excellente idée, que j'ai appliquée avec quelques copains quand j'avais 20 ans !