Path: eternal-september.org!reader02.eternal-september.org!news.gegeweb.eu!gegeweb.org!usenet-fr.net!proxad.net!feeder1-2.proxad.net!cleanfeed2-a.proxad.net!nnrp1-2.free.fr!not-for-mail Subject: Re: Immobilier prix en Europe ! Newsgroups: fr.soc.economie References: <33cb7fbd-a94b-4dfd-92b5-225905813efan@googlegroups.com> From: ast Date: Fri, 1 Oct 2021 12:19:40 +0200 User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; rv:78.0) Gecko/20100101 Thunderbird/78.14.0 MIME-Version: 1.0 In-Reply-To: <33cb7fbd-a94b-4dfd-92b5-225905813efan@googlegroups.com> Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed Content-Language: fr Content-Transfer-Encoding: 8bit Lines: 40 Message-ID: <6156e0bc$0$28595$426a34cc@news.free.fr> Organization: Guest of ProXad - France NNTP-Posting-Date: 01 Oct 2021 12:19:40 CEST NNTP-Posting-Host: 91.170.32.5 X-Trace: 1633083580 news-4.free.fr 28595 91.170.32.5:13377 X-Complaints-To: abuse@proxad.net Le 27/09/2021 à 11:15, philippe L a écrit : > Slt, > > Figaro de ce jour page 26 un article sur la flambée des prix au mètre carré: > > Paris plus de 13 000 > Londres plus de 14 000 > Berlin moins de 7 000 > > Et donc économiquement c’est ceux qui on la situation la plus confortable qui on les prix les moins spéculatifs… > Va t on assister à une paralysie du marché comme dans les années 90 avec des teg à 10 %, histoire de faire rêver les banquiers et cauchemarder la bce ! > > Donc y a t’il un calcul qui permette de mettre en évidence le nombre d’années qu’il faut pour acquérir un bien ? > > Un retour au bail de 48 est il envisageable? > Ben comment vont faire les familles pour payer ? > > Il faut un couple d’un revenu moyen de 12 000 euro/mensuel pour payer une petite surface en vingts ans, dans la capital (et pas rue Saint Dominique !). > > Donc si la hausse continue à quel moment sera t’il plus intéressant de délaisser l’immobilier de son patrimoine, deja vingts ans alors quant 46, il fallait 10 ans, est ce que l’inflation salariale a suivi, ou elle décote de combien ? > > Merci de me lire > > — > Ptilou > Il paraît que le loyer moyen à Berlin est de 9€/m². Les berlinois trouvent ce montant tellement exorbitant qu'ils ont approuvé par référendum l'expropriation par la ville des sociétés qui détiennent des centaines voire des milliers de logements pour que ces logements soient remis en location avec un loyer raisonnable. A Paris le loyer moyen tourne autour de 28€/m² ! et en province dans les petites villes, c'est 10 à 12€ / m²