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Le 24/11/2021 à 11:40, Pierre Aribaut.com a écrit :
> Le 24/11/2021 à 10:03, ast a écrit :


> Par contre comme proprio occupant pour acheter pas cher, ça peut être 
> intéressant en France, puisque là par contre tu fais ce que tu veux, 
> enfin j'espère ;)

oui, un propriétaire aura toujours le droit de vivre dans
une passoire thermique et de se cailler en hiver

> Pour les apparts locatifs ça risque de plomber le rendement, non ?

c'est clair

>> https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/sera-bientot-interdit-d-augmenter-loyer-d-un-logement-energivore-article-45445.html 
>>
>>
>> Pierre, va-t-il y avoir des contraintes comme ça en Espagne ?
>>
> 
> Pas sûr, la note d'efficience énergétique est venue en 2013 ici, et 
> franchement c'est souvent fait par dessus la jambe, sans grande valeur, 
> une fois on me l'a fait à distance sans même visiter l'appartement, 
> juste avec des photos de la façade, google street view...
> L'autre point, en tout cas pour des régions comme Valencia, Alicante ou 
> Barcelone, le besoin de chauffage n'est pas très important, et 
> franchement si tu mets de bonnes fenêtres (pour mieux isoler du bruit 
> dehors mais aussi éventuellement du froid et du chaud selon la période) 
> encore moins.
> La note ici n'a pas grande importance contrairement à la France.
> Tu parles de 40 000 euros de rénovation ppour mieux isoler, peut-être en 
> France, mais ici mieux isoler en gros c'est changer les fenêtres pour 
> des fenêtres plus isolantes, et il y a en a pas pour 40 000 euros, 
> quelques milliers d'euros c'est suffisant pour changer toutes les 
> fenêtres ici.
> En tout cas rien dans le genre n'est prévu en Espagne pour le moment.

oui, le climat n'est pas le même