Path: eternal-september.org!news.eternal-september.org!.POSTED!not-for-mail
From: Alf92 <alf921@gmail.com>
Newsgroups: fr.rec.bricolage
Subject: Re: =?ISO-8859-15?Q?ratio_=E9lec_/_gaz?=
Date: Sun, 26 Nov 2023 12:40:33 +0100
Organization: A noiseless patient Spider
Lines: 35
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DuboisP (le 26/11/2023 à 12:24:41) :
> Le 26/11/2023 à 02:53, Stephane Legras-Decussy a écrit :
>> On 11/25/2023 01:50 PM, Alf92 wrote:

>>> j'ai un pote dont la famille est assez riche, voir très riche.
>>> ça fait plusieurs générations qu'ils n'achètent pas.
>>> "acheter c'est pour les pauvres, c'est beaucoup mieux de louer"
>>> ça fait 70ans qu'ils occupent le même 200m² av. de Courcelles :-)
>> 
>> 
>> loyer moins cher que le prêt, delta placé en bourse à 5% chaque mois, 
>> zéro charge copro
>> 
>> ça se calcule...
>> 
>
> 5% en bourse, c'est un travail à temps plein

non
avec les rendements depuis quelques années il suffit d'avoir un
portefeuille en gestion à la banque du quartier.
https://www.google.com/search?q=rendement+de+la+bourse+sur+20+ans

mon portefeuille d'actions a été multiplié par 15 en 19ans.
impossible d'avoir un tel rendement sur l'immobilier (x2 à x3 sur la
même période en IdF).

> mon prêt était moins cher que mon loyer :-)
> pas de charges de copro

charges individuelles, c'est pareil sauf que t'es seul à décider

> maison individuelle mitoyenne

tout ça ça se cacule