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 Sun, 17 Oct 2021 14:42:37 -0700 (PDT)
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Subject: Re: Immobilier prix en Europe !
From: philippe L <ptilou@gmail.com>
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Le mercredi 13 octobre 2021 =C3=A0 14:23:09 UTC+2, SATS a =C3=A9crit=C2=A0:
> Benoit avait =C3=A9nonc=C3=A9 :=20
> > =C3=87a c=E2=80=99est du brut, il faut quand m=C3=AAme payer 3 400=E2=
=82=AC de CSG & Co, ensuite=20
> > tu as :=20
> > =E2=80=94 Les charges d=E2=80=99immeuble qui ne sont pas =C3=A0 la char=
ge du locataire=20
> > =E2=80=94 Les frais de r=C3=A9novation pour pouvoir le relouer=20
> > =E2=80=94 Les mois sans locataire=20
> > =E2=80=94 Les mois de loyers impay=C3=A9s (tu peux prendre une assuranc=
e qui te=20
> > co=C3=BBte 10% du loyer)=20
> > =E2=80=94 L=E2=80=99imp=C3=B4t sur les revenus=20
> >=20
> > Il ne reste plus beaucoup, beaucoup.=20
> >=20
> > Un petit calcul : ton appartement de 50 m2 tu vas l=E2=80=99acheter 550=
 k=E2=82=AC et tu=20
> > vas le louer 1650 ? Il te faudra 333 mois de loyers, ou 27 ans, avant=
=20
> > d=E2=80=99avoir rembourser la banque, sans les int=C3=A9r=C3=AAts et co=
mmencer =C3=A0 gagner de=20
> > l=E2=80=99argent.=20
>=20
> Oui, mais tu oublies que 10 ans apr=C3=A8s le d=C3=A9but de l'achat, le b=
ien, =C3=A0=20
> Paris, a pris 10 ou 15 % de valeur en plus. M=C3=AAme si tu ne loues pas,=
 tu=20
> gagnes de l'argent.

A Paris y en a il y a quelque ann=C3=A9es ne loue pas pour ne pas avoir de =
probl=C3=A8me=20