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X-Received: by 2002:a7b:cc16:: with SMTP id f22mr32470133wmh.99.1630330605029; Mon, 30 Aug 2021 06:36:45 -0700 (PDT) Path: ...!news-out.google.com!nntp.google.com!proxad.net!feeder1-2.proxad.net!cleanfeed2-b.proxad.net!nnrp4-2.free.fr!not-for-mail Subject: =?UTF-8?Q?Re=3a_Rendement_locatif_net_=c3=a0_Rennes=3a_8=25_selon_s?= =?UTF-8?Q?eloger=2ecom_!?= Newsgroups: fr.misc.finance,fr.misc.finance.immobilier References: <612c965e$0$21621$426a74cc@news.free.fr> <612cdceb$0$12702$426a74cc@news.free.fr> From: ast <ast@invalid> Date: Mon, 30 Aug 2021 15:36:44 +0200 User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 10.0; rv:78.0) Gecko/20100101 Thunderbird/78.13.0 MIME-Version: 1.0 In-Reply-To: <612cdceb$0$12702$426a74cc@news.free.fr> Lines: 19 Message-ID: <612cdeec$0$6461$426a74cc@news.free.fr> Organization: Guest of ProXad - France NNTP-Posting-Date: 30 Aug 2021 15:36:44 CEST NNTP-Posting-Host: 91.170.32.5 X-Trace: 1630330604 news-3.free.fr 6461 91.170.32.5:7831 X-Complaints-To: abuse@proxad.net Content-Type: text/plain; charset=utf-8; format=flowed Content-Language: fr Content-Transfer-Encoding: 8bit Bytes: 1962 Le 30/08/2021 à 15:28, Pierre www.zetrader.fr a écrit : > Le 30/08/2021 à 10:27, ast a écrit : >> On est très loin des 8% net annoncés ! > > Roanne doit avoir un bien meilleur rendement locatif possible à mon > avis, ou Saint-Etienne ;) > Après, il faut voir aussi les risques de vacance locative, plus élevés à > Roanne à mon avis (la demande locative ne doit pas être très forte), > mais peut-être encore correct à Saint-Etienne. Oui je pense aussi. Mais aucune de ces 2 villes n'est dans le top 10 établi par seloger.com des villes où l'investissement immo est le plus rentable. Les calculs de seloger.com sont manifestement faux. Même le rendement brut qu'il est très facile de calculer n'atteint pas ce qu'ils annoncent en net !