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Date: Thu, 9 Jun 2022 22:49:32 +0200
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Subject: Re: Avis SCPI ?
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Le 09/06/2022 à 13:16, Mol a écrit :
> Le 08/06/2022 à 22:03, Smiley a écrit :
>> Bonjour,
>>
>> J'ai fait l'objet d'un démarchage téléphonique dans le but de vendre 
>> des SCPI.
>> Je découvre un peu ce sujet sur lequel je ne m'étais jamais vraiment 
>> penché jusqu'à présent, et je trouve qu'il y a quand même pas mal 
>> d'inconnues (évolution du prix de l'immo, et notamment du niveau des 
>> loyers de bureaux alors que le télétravail semble une mode qui 
>> pourrait bien pousser les entreprises à privilégier la mode du flex 
>> office et la diminution des m2 de surfaces de bureau loués...). Les 
>> frais d'entrée/sortie semblent aussi non négligeables, et les 
>> prélèvement sociaux qui s'ajoutent à l'IR diminue aussi l'intérêt sur 
>> le long terme, notamment une fois le crédit remboursé...
>>
>> Qu'en pensez-vous ? Est-ce un bon produit qu'il convient de détenir un 
>> peu, pour diversifier son épargne... Ou est-ce que finalement, compte 
>> tenu de la situation économique actuelle, on ne finirait finalement 
>> pas par obtenir le même type de rendement avec une bonne assurance vie 
>> par exemple ?
>>
>> (Je sais bien que tout dépend des situations, mais dans les grandes 
>> lignes ?...)
>>
>> Merci pour votre point de vue :)
> 
> Pour les SCPI, je ne sais pas, mais pour le télétravail, Elon Musk vient 
> de siffler la fin de la récré et les locaux professionnels commodes et 
> communs devraient reprendre du poil de la bête.
> Difficile de décider sans savoir quelle fiscalité va sortir des 
> élections et quand et comment va tourner la crise ukrainienne.


Pourquoi pas, mais si on s'en fie à ce même Elon Musk, il a aussi 
annoncé une probable "récession économique majeure" de 12 à 18 mois, 
avec fermetures d'entreprises... Pas sur au final que les locaux de 
bureaux en sortent globalement gagnants dans ce cas ?