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        Wed, 21 Sep 2022 04:35:27 -0700 (PDT)
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 Sep 2022 04:35:26 -0700 (PDT)
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Date: Wed, 21 Sep 2022 04:35:26 -0700 (PDT)
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Message-ID: <aadb843c-367a-4f29-b036-4f0d816e1a54n@googlegroups.com>
Subject: =?UTF-8?Q?Re=3A_Cl=C3=B4ture=2C_mitoyennet=C3=A9_et_bon_sens?=
From: Ludovic <cho7kipu@gmail.com>
Injection-Date: Wed, 21 Sep 2022 11:35:27 +0000
Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
Bytes: 3967
Lines: 68

Le mercredi 21 septembre 2022 =C3=A0 13:24:42 UTC+2, yves a =C3=A9crit=C2=
=A0:
> Le Wed, 21 Sep 2022 04:11:33 -0700, Ludovic a =C3=A9crit:=20
>=20
> > Bonjour,=20
> >=20
> > Un pan de ma cl=C3=B4ture est actuellement plut=C3=B4t abim=C3=A9 (elle=
 s=C3=A9pare encore,=20
> > mais elle est un peu rafistol=C3=A9e, avec du bois pourri, etc).=20
> >=20
> > Mes futurs voisins qui font construire juste =C3=A0 cot=C3=A9 m'ont gli=
ss=C3=A9 qu'ils=20
> > avaient v=C3=A9rifi=C3=A9, et que cette clot=C3=BBre est bien la mienne=
.. Sous entendu :=20
> > "on n'aidera pas =C3=A0 r=C3=A9parer cette cloture, mais n'h=C3=A9sitez=
 pas =C3=A0 le faire"=20
> >=20
> > Sauf que soyons clair, qu'elle soit officiellement en mitoyennet=C3=A9 =
ou=20
> > non, cette cl=C3=B4ture va servir aux 2 maisons (ils ne vont certaineme=
nt pas=20
> > remettre une cloture de leur cot=C3=A9 en plus de la mienne, cela n'aur=
ait=20
> > absolument aucun sens).=20
> >=20
> > Du coup je leur ai gentillement fait part de ma position sur le sujet :=
=20
> > au dela de ce que dit le cadastre, il s'agit en effet selon moi de bon=
=20
> > sens : d=C3=A8s lors qu'il y a un int=C3=A9r=C3=AAt partag=C3=A9 autour=
 de cette cloture,=20
> > les co=C3=BBts devraient =C3=AAtre partag=C3=A9s (le tout =C3=A9ventuel=
lement agr=C3=A9ment=C3=A9=20
> > d'une formalisation par =C3=A9crit sur la r=C3=A9partition du co=C3=BBt=
, du droit=20
> > d'usage de la dite cl=C3=B4ture, si =C3=A7a se fait, j'en sais rien)=20
> >=20
> > Est-ce un raisonnement si fou ? Sinon, qu'est-ce qui m'empecherait de=
=20
> > d=C3=A9poser l'entieret=C3=A9 de ma cloture et d'attendre qu'ils placen=
t la leur ?
> Une piste ici, peut-=C3=AAtre:=20
>=20
> https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F3131=20
>=20
> @+=20
> --=20
> Yves

Bonjour Yves,=20

oui c'est h=C3=A9las la seule lecture que j'ai trouv=C3=A9 et qui r=C3=A9su=
me bien la froideur du droit immo :=20
"Si vous l'implantez en retrait de la limite de propri=C3=A9t=C3=A9 sans em=
pi=C3=A9ter sur le terrain de votre voisin, votre cl=C3=B4ture est privativ=
e. La construction et l'entretien sont alors =C3=A0 votre charge et vous n'=
avez pas =C3=A0 consulter votre voisin."

Sauf que dans ce cas, ca arrange bien le voisin de ne pas avoir =C3=A0 entr=
etenir une cl=C3=B4ture *qui lui sert malgr=C3=A9 tout tous les jours*. En =
bon p=C3=A8re de famille, il me semble normal de participer =C3=A0 sa const=
ruction, et dans l'autre cas de figure j'aurai en tout cas pay=C3=A9 ma par=
t sans rechigner.=20

Je dois =C3=AAtre trop plein de bon sens, je ne sais pas, quelque chose me =
d=C3=A9passe.

--
Romain