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From: pehache <pehache.7@gmail.com>
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Subject: =?UTF-8?Q?R=c3=a9vision_des_valeurs_locatives_=3f=3f?=
Followup-To: fr.misc.droit.immobilier
Date: Fri, 3 Dec 2021 23:14:36 +0100
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xpost et fu2 vers fr.misc.droit.immobilier

Bonjour,

Je louais pour ma fille un studio à Toulouse, et on a reçu la taxe 
d'habitation 2021. Surprise, elle a très peu diminué par rapport à 2020, 
alors qu'il y a eu la réduction générale de 30% cette année.

J'ai regardé ce qui avait changé par rapport à l'année dernière : le 
taux d'imposition est le même, mais la base d'imposition (valeur 
locative brute) est passée de 2059 à 2491 ! 21% d'augmentation !

Etonné je suis, car après une petite recherche j'ai vu que les valeurs 
locatives devaient faire l'objet d'une grande révision, certes, mais 
avec une application en 2026, pas avant.

En temps normal les valeurs locatives évoluent
- en fonction de l'inflation (là on est très au-delà)
- en cas de travaux importants qui ont changé le standing du logement. 
Ce n'est pas le cas ici, il n'y a eu de travaux récents ni dans l'appart 
ni dans l'immeuble.

Peut-il y avoir d'autres raisons ? Ca vaut la peine de contester ?

-- 
"...sois ouvert aux idées des autres pour peu qu'elles aillent dans le
même sens que les tiennes.", ST sur fr.bio.medecine