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From: Mol <molagnon@ifremer-a-oter.fr>
Newsgroups: fr.misc.finance
Subject: Re: Avis SCPI ?
Date: Sat, 11 Jun 2022 08:23:53 +0200
Lines: 27
Message-ID: <jgiqnpFcko8U1@mid.individual.net>
References: <62a10094$0$9161$426a34cc@news.free.fr>
 <jge356Fi91oU1@mid.individual.net> <62a25cdd$0$22051$426a74cc@news.free.fr>
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Content-Language: fr
In-Reply-To: <62a36af2$0$8520$426a74cc@news.free.fr>
Bytes: 2519

Le 10/06/2022 à 18:01, Smiley a écrit :
> Le 10/06/2022 à 08:23, Mol a écrit :
> 
>> Je ne me fie pas spécialement à Elon Musk quand il ne confirme pas mes 
>> propres impressions... Néanmoins, le scénario d'un beau plongeon est 
>> tout-à-fait plausible, et en Europe encore plus qu'aux USA. Dans ce 
>> cas, la question n'est plus de choisir un placement gagnant, mais 
>> d'éviter les plus gros perdants en attendant la reprise, et conserver 
>> ses liquidités en période d'inflation est clairement un des perdants.
> 
> En fait, le montage proposé sur les SCPI serait d'emprunter la totalité 
> de l'achat des parts, car cela permet de déduire les intérêts d'emprunt 
> des "loyers"/versements reversés
> D'ailleurs il faut bien qu'il y ait ça, car vu qu'il y aurait 17% de 
> taxes en plus de l'IR, sinon ça commencerait sans doute à ne plus être 
> si intéressant...

En effet.
Donc je me corrige :-)
En période d'inflation, conserver ses liquidités **ou ne pas profiter 
des facilités d'emprunt qui vous sont offertes** est un des perdants.

Je rappelle que j'en sais là quelque chose pour avoir, avec deux copains 
encore plus jeunes, demandé des prêts étudiants dont nous n'avions pas 
besoin et acheté avec, à 21 ans, un studio à la montagne qui ne nous a 
au final à peu près rien coûté, remboursé par sa location quand nous n'y 
allions pas, tant les mensualités des prêts s'étaient dépréciées.