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From: Benoit <benoit@com.invalid>
Newsgroups: fr.soc.economie
Subject: Re: Comment freiner la hausse du prix de l'immobilier ?
Date: Sun, 5 Sep 2021 22:41:24 -0000 (UTC)
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Sender: bobduvallois@lfbn-ren-1-820-77.w83-197.abo.wanadoo.fr
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Content-Transfer-Encoding: 8bit
Injection-Date: Sun, 5 Sep 2021 22:41:24 -0000 (UTC)
Injection-Info: shakotay.alphanet.ch; posting-host="lfbn-ren-1-820-77.w83-197.abo.wanadoo.fr:83.197.144.77";
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Ni vu ni connu, le 5 septembre 2021 à 21:28, Alabenne osa écrire :

> Le 05/09/2021 à 17:01, Benoit a écrit :
>> Avec enthousiasme, le 5 septembre 2021 à 15:18, MAIxxxx écrivit :
>> 
>>> Toute vente avec plus-value pour autre chose que le domicile devrait être taxée
>>> "comme un revenu" à savoir IRPP progressif. Pour une sci ce serait aux
>>> actionnaires de payer cet impôt.
>> 
>> Parce que ton domicile ne peut être dans une SCI ?
>> 
>>> Il est d'ailleurs bien anormal que certains revenus genre rente soient
>>> (beaucoup?) moins taxés que ceux du "travail".
>> 
>> Les loyers ne sont pas considérés comme des revenus identiques au
>> salaire, dividendes… ? Tu nous donnes des chiffres qui justifient tes
>> dires stp.
>> 
>> Extrait des Echos : « Les revenus tirés de la location de biens
>> immobiliers nus sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers.
>> .. Ces deux types de revenus locatifs sont soumis au barème progressif
>> de l'impôt sur le revenu et supportent en plus les prélèvements sociaux,
>> au taux actuel de 17,2 %. »
>> 
>
> Vous pouvez imaginer toutes les combines que vous voulez, mais elles 
> seront toutes inefficaces tant que la population augmentera plus vite 
> que la construction de logements.

Pourquoi tu changes de sujet ? Pour te faire remarquer tel un gamin qui
imite des pets dans le fond de la classe ,

Sinon, en 2009 il y avait 2,288 millions de logements vacants, en 2019
c’est passé à 3,1 millions. S’il y en a 1 million de vides en plus, je
dirai qu’on en construit trop.

> La construction de logements est ralentie

Tu as des chiffres pour appuyer tes dires ? J’en doute.

> 1. par les procédures de permis de construire,

Pareil pour tout, de la fabrication de yaourts ou de voitures, de
l’équipement des cuisines de restaurants… il y a de nouvelles procédures
partout, et alors ?

> 2. par la ségrégation sociale  diffuse, et parfois choisie (mais secrète 
> dans ce cas, faut pas exagérer) de certaines villes,

??? Si c’est secret et que tu le connais, tu peux le dire ? Sinon c’est
du vent, tel un gamin au fond de la classe.

> 3. par la multiplication des normes administratives concernant la 
> construction,

Idem point 1

> 4. par la pénurie d'espace constructible, un moment il faudra choisir : 
> utilise-t-on le terrain pour produire du blé, ou pour loger des gens à 
> qui on ne pourra plus  fournir de pain ?

On a de plus en plus de forêts, de moins en moins de champs et toujours
autant, voire plus de nourriture. Pas de problème en vue.

> La population augmente, on pourrait y remédier car ce n'est pas un 
> phénomène incontrôlable comme le vent ou la pluie, mais trop d'acteurs 
> puissants profitent de cette augmentation pour qu'il y ait le moindre 
> espoir d'une simple stabilisation de la population.

Tu pourrais expliquer stp ? Pour l’instant tu parles comme un homme
politique sur n’importe quel sujet : du bruit et une quantité
d’information nulle.


-- 
L'écologie est à l'économie ce que l'astrologie est à l'astronomie.